1.前期開(kāi)發(fā)階段

1-1 尋找可被開(kāi)發(fā)的光伏項(xiàng)目資源

工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)：大型工礦企業(yè)、國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、物流園、地方高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園、保稅區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、污水處理廠等工業(yè)廠房。

商業(yè)區(qū)：賓館飯店、寫(xiě)字樓、體育場(chǎng)館、機(jī)場(chǎng)、火車站、大型商業(yè)中心、商超等商業(yè)設(shè)施。

（工商業(yè)分布式光伏開(kāi)發(fā)應(yīng)遵循“因地制宜、清潔高效、分散布局、就近利用”的原則。）

1-2  業(yè)主初步溝通

與廠區(qū)業(yè)主建立聯(lián)系，針對(duì)廠區(qū)情況、屋頂結(jié)構(gòu)、用電水平等基本問(wèn)題進(jìn)行訪談，確定合作意愿和用能需求。

通過(guò)資料與衛(wèi)星圖，考察了以下幾方面，判斷項(xiàng)目的可行性：

企業(yè)

考察企業(yè)屬性（國(guó)有企業(yè)、上市企業(yè)、知名外企）、資信是否良好、經(jīng)營(yíng)狀況及收入是否穩(wěn)定、無(wú)不良記錄。

產(chǎn)權(quán)

考察建筑物產(chǎn)權(quán)是否獨(dú)立清晰（房產(chǎn)證、土地證、建設(shè)規(guī)劃許可證原件），房屋產(chǎn)權(quán)是否質(zhì)押。

結(jié)構(gòu)

考察屋面結(jié)構(gòu)（混凝土、彩鋼瓦）、屋頂使用年限和面積（至少2萬(wàn)平米以上）。

用電

考察用電特性、分時(shí)用電電量、用電電價(jià)、電壓等級(jí)、變壓器容量。

周邊

考察屋頂周圍是否有遮擋或有高樓建設(shè)規(guī)劃、建筑物周邊是否有氣體或固體污染物排放。

溝通

考察業(yè)主的合作意愿，初步溝通合作模式（自發(fā)自用、余電上網(wǎng)）。

1-3 前期資料收集

· 資信審核：建筑物業(yè)主的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、擬建光伏廠房房產(chǎn)證、擬建光伏廠房土地證、擬建光伏廠房建設(shè)規(guī)劃許可證。

· 廠區(qū)情況：廠區(qū)總平圖、廠房結(jié)構(gòu)圖、廠房建筑圖、廠區(qū)電氣系統(tǒng)圖。

· 屋頂情況：屋頂類型、廠房?jī)?nèi)裝修情況、屋頂已使用年限、彩鋼瓦鋪設(shè)時(shí)間、彩鋼瓦厚度、彩鋼瓦類型 、彩鋼瓦顏色。

· 用電情況：電費(fèi)結(jié)算單、負(fù)荷曲線。

· 生產(chǎn)情況：廠房建造時(shí)間、工人工作時(shí)間、節(jié)假日生產(chǎn)情況、車間生產(chǎn)情況。

還需要深入了解當(dāng)?shù)毓夥a(bǔ)貼政策，允許建設(shè)的容量，是否有在建的項(xiàng)目，已建成項(xiàng)目的收益等情況。

1-4 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

完成項(xiàng)目初步評(píng)估后，EPC團(tuán)隊(duì)對(duì)目標(biāo)企業(yè)進(jìn)行了拜訪踏勘。利用無(wú)人機(jī)航拍建模，對(duì)比建筑圖紙與實(shí)際是否一致，還對(duì)廠房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和屋頂情況進(jìn)行復(fù)核和拍照。

屋頂現(xiàn)有設(shè)施情況

屋頂障礙物：氣樓、采光帶、女兒墻等。

周圍遮擋物：屋頂周圍是否有遮擋，有高樓建設(shè)規(guī)劃。

商業(yè)區(qū)

配電柜、一二次倉(cāng)、箱變等安裝 位置，業(yè)主同意后，在總平圖中標(biāo)出位置。

確定電纜敷設(shè)路徑，并在總平圖中標(biāo)出位置。

光伏接入系統(tǒng)方面

并網(wǎng)點(diǎn)位置、電壓等級(jí)、變壓器容量、斷路器品牌及大小、進(jìn)出線開(kāi)關(guān)柜品牌及型號(hào)、無(wú)功補(bǔ)償容量及情況。

其他方面

廠房周圍是否有氣體或固體污染物。

廠房?jī)?nèi)物品類型，貴重程度如何。是否有清洗光伏系統(tǒng)的水源點(diǎn)。

1-5 技術(shù)方案測(cè)算

評(píng)估企業(yè)整體運(yùn)營(yíng)情況，及確定采用的合作模式。如建筑產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)、建筑物結(jié)構(gòu)形式、屋面防水處理、項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)性等。

其他事項(xiàng)：分布式光伏的接入距離、現(xiàn)場(chǎng)施工難易難度等。

1-6 確定開(kāi)發(fā)意向

與企業(yè)業(yè)主積極溝通，簽訂協(xié)議，進(jìn)入項(xiàng)目備案階段。

1-7 簽訂相關(guān)協(xié)議

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2.項(xiàng)目備案階段

2-1 發(fā)改委項(xiàng)目備案

獲得縣、區(qū)發(fā)改委項(xiàng)目備案。

相關(guān)資料：分布式電源項(xiàng)目申請(qǐng)表或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、企業(yè)投資項(xiàng)目備案表、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能登記表、項(xiàng)目投資資料 、屋頂（建筑物）材料。

2-2 電網(wǎng)公司接入批復(fù)

獲得縣、區(qū)電網(wǎng)公司接入批復(fù)

相關(guān)資料：分布式電源項(xiàng)目申請(qǐng)表、企業(yè)資料、發(fā)電項(xiàng)目前期資料、發(fā)改委備案批復(fù)文件、用戶電網(wǎng)相關(guān)資料及系統(tǒng)接入報(bào)告、供電局受理并網(wǎng)申請(qǐng)、主要電氣設(shè)備一覽表、及主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)和型式認(rèn)證報(bào)告。

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3.設(shè)計(jì)施工階段

拿到備案與接入批復(fù)后，EPC與企業(yè)確定設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目順利進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

初步設(shè)計(jì)：

可研報(bào)告編制；立項(xiàng)報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制；項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。

采購(gòu)招標(biāo)：項(xiàng)目EPC采購(gòu)招標(biāo)；項(xiàng)目監(jiān)理采購(gòu)招標(biāo)；主要設(shè)備材料等采購(gòu)招標(biāo)。

施工圖設(shè)計(jì)：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、地勘、勘界、提出設(shè)計(jì)要求；接入系統(tǒng)報(bào)告編制并上會(huì)評(píng)審出施工圖、藍(lán)圖；各專業(yè)進(jìn)行圖紙繪制（結(jié)構(gòu)、土建、電氣等）；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交流；送出線路初設(shè)可研評(píng)審上會(huì)， 出具電網(wǎng)接入意見(jiàn)。

建設(shè)實(shí)施：現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、地勘、勘界、提出設(shè)計(jì)要求；接入系統(tǒng)報(bào)告編制并上會(huì)評(píng)審出施工圖、藍(lán)圖；各專業(yè)進(jìn)行圖紙繪制（結(jié)構(gòu)、土建、電氣等）；現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交流；送出線路初設(shè)可研評(píng)審上會(huì)， 出具電網(wǎng)接入意見(jiàn)；設(shè)備采購(gòu)；光伏系統(tǒng)建設(shè)工作；所有設(shè)備電氣連接及保護(hù)調(diào)試、監(jiān)控安裝等。

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4.并網(wǎng)驗(yàn)收階段

工商業(yè)光伏項(xiàng)目一般分為3個(gè)階段，第1階段進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估與合同簽訂，第2階段辦理備案與接入手續(xù)，第3階段建設(shè)并網(wǎng)。